13 декабря 2023 в 18:46 9
Комментировать

В России хотят изменить правила строительства торговых центров

Минстрой России до конца года планирует утвердить изменения правил проектирования торгово-развлекательных центров, чтобы помочь бизнесу сократить затраты на строительство и проектировать более оригинальные здания, написала газета «Известия».

В статье уточняется, что новая редакция свода правил предполагает, в частности, ввод гибкой планировочной структуры. Например, можно будет менять местоположение точек питания, появится возможность организовывать на крышах ТЦ сезонные кафе, также разработаны новые требования комфорта к уборным, комнатам матери и ребенка и прочим важным для потребителя помещениям. Кроме того, изменены требования к местам разгрузки и доставки товаров — после утверждения изменений это станет возможно делать не только в закрытых помещениях, как сейчас, но и на открытых площадках.

Изменения в том числе обеспечат синхронизацию свода правил с обновленными санитарно-эпидемиологическими нормами (СанПиНы), что позволит девелоперам быстрее проектировать здания, а сейчас они вынуждены самостоятельно «подгонять» свои проекты под СанПиНы. Еще появится возможность устройства машино-мест с оборудованием для зарядки электромобилей и внедрение автоматических систем информации на автостоянках ТЦ, добавляется в статье.

Как рассказали газете эксперты рынка коммерческой недвижимости, такие изменения нужны рынку, так как геополитическая обстановка последних лет привела к падению посещаемости торговых центров, росту вакантных площадей, замене большого числа арендаторов, что зачастую кратно сокращает трафик. Так, по их данным, сейчас в среднем уровень пустующих помещений в ТЦ составляет более 10% от общей площади. Уход части торговых сетей до сих пор не полностью компенсировался — не везде появились альтернативные продавцы, плюс ситуацию ТЦ осложняет развитие онлайн-продаж. Создание более гибкой конфигурации помещений, вариативность их использования и упрощение обслуживания торговли, по словам экспертов, дают ТЦ больше шансов приспособиться к изменениям.

Источник: РИА Недвижимость

#проектирование
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

76
#проектирование

Altec Systems запустила онлайн-сервис по расчету инсоляции строительных объектов

Российская компания «Altec Systems» запустила онлайн-сервис Altec Insolations по расчету инсоляции и коэффициента естественной освещенности (КЕО). В среднем расчет одного окна ручным способом с применением инсоляционной линейки занимает 10 минут, а сервис за это время просчитывает 3 000 светопроемов
45
#проектирование

Актуализированный свод правил улучшит качество инфраструктуры улично-дорожной сети

Минстрой России уточнил требования свода правил 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования» (СП 396), в котором содержатся нормы проектирования объектов улично-дорожной сети для всех категорий улиц и дорог населённых пунктов
15
#проектирование

В Москве обсудят современные технологии инженерных изысканий, проектирования и строительства

С 23 по 25 ноября 2021 года в Москве на территории отеля Холидей Инн Сущёвский (Holiday Inn Suschevsky) состоится IV международная научно-практическая конференция «Современные технологии инженерных изысканий, проектирования и строительства на многолетнемерзлых грунтах» и выставка «Строительные материалы и лабораторное оборудование»