Комментировать

Несерийные машины — что методика компенсирует подрядчику?

Новая методика определения сметной стоимости строительства объектов с государственным участием, которую приказом № 421/пр Минстрой предложил взамен действующей с 2004 года «35-й», устанавливает правила учета в сметной документации затрат на эксплуатацию строительных машин, сметные цены на которые отсутствуют в сметно-нормативной базе.

Документом устанавливаются границы между, с одной стороны, несерийными строительными машинами1, сведения о которых включены в ФСЭМ (Федеральный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств) без указания расценок на их эксплуатацию в уровне 2000 года, с другой – техникой, не учтённой федеральными единичными расценками (ФЕР) и ФСЭМ2 даже в части наименования, классификационных признаков и технических характеристик.

К несерийным строительным машинам методика относит высокотехнологичные и уникальные строительные машины, которые производятся по индивидуальным проектам зачастую в единственном экземпляре и находятся, как правило, в собственности юридических лиц, не зарегистрированных на территории России.

Следует отметить, что ФСЭМ содержит всего две такие позиции:

— землесосы папильонажные рефулерные самоходные с фрезерным разрыхлителем, мощность привода фрезы 7600 кВт (код 91.20.12-029);
— землесосы папильонажные рефулерные самоходные с фрезерным разрыхлителем, мощность привода фрезы 6600 кВт (код 91.20.12-509).

Как в базисно-индексной модели, так и при составлении смет ресурсным или ресурсно-индексным методом, затраты на эксплуатацию несерийных машин, то есть по сути двух видов землесосов, определяются на основании коммерческих предложений3 или ранее заключенных договоров4 с учетом предусмотренного проектом организации строительства (ПОС) режима их работы.

Цена в коммерческом предложении или ранее заключенном договоре по требованиям методики должна быть представлена арендодателем с указанием размера затрат на техническое обслуживание, запасные части, оплату труда машинистов и специалистов инженерно-технического профиля с учетом обеспечения их пребывания на объекте, перебазировку, приведение в рабочее состояние и разборку, а также горюче-смазочные материалы5.

В том случае, если в коммерческом предложении или договоре информация о вышеперечисленных затратах не содержится, то их размер допускается определять на основании дополнительных коммерческих предложений.

Следует обратить внимание на важное положение — «затраты на эксплуатацию техники, не учтенной ФЕР и ФСЭМ, определяются на основании отдельных коммерческих предложений от юридических лиц на оказание соответствующих услуг и не включаются в стоимость эксплуатации несерийных строительных машин, а учитывается в главе 9 «Сводного сметного расчета»»6 (Прим. ред. – Приведён оригинальный текст документа).

В отсутствие иных положений вырисовывается необходимость обязательного раздельного учета затрат на эксплуатацию строительных машин в зависимости от того, включены они в ФЕР, ФСЭМ и, соответственно, КСР, или нет.

Другими словами: если предусмотренная проектом уникальная строительная техника в ФЕР и ФСЭМ присутствует, а цены ее эксплуатации нет, то согласно методике вы столкнулись с несерийной машиной и вероятнее всего это самоходный землесос. Запасайтесь коммерческими предложениями или заключенными договорами, выявляйте необходимые затраты в структуре цены и смело отправляйте весь этот денежный массив непосредственно в локальные сметы, то есть в состав строительно-монтажных работ в структуре прямых затрат на строительство объекта.

Если же техника в ФЕР и ФСЭМ не обнаружена, а в ее высокой технологичности и уникальности сомневаться не приходится, то вооружившись необходимыми обосновывающими документами, вам необходимо отнести все расходы на эксплуатацию машины на прочие затраты – в главу 9 сводного сметного расчета.

В чем причина разного учета совершенно идентичных издержек?

Источник: СметаНа

#421/пр #методика #сметная прибыль #накладные расходы #эксплуатация машин
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Надежда Михаэлис
2 недели назад

Вопрос актуальный для большого строительства. Мне кажется, не стоит ограничиваться интернет ресурсами (чаще вопросы цены на ремонтные работы в квартире будут интересны в Контактах и Фейсбук), а вот такие материалы надо направлять параллельно во все издания филиалов Главгосэкспертизы. Пусть будет обсуждение, а иначе от скуки обсуждаемых материалов в Вестниках и др. «скулы сводит». «Работаем, братья»!!!

Вам может быть интересно

28
#накладные расходы

Актуальный перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Деление территории РФ в зависимости от принадлежности к северным для применения нормативов накладных расходов при определения сметной стоимости строительства
34
#КСР

В классификатор строительных ресурсов включено 117 441 позиций

В Главгосэкспертизе России прошел семинар, посвященный актуальным вопросам ценообразования в строительстве. Специалисты блока ценообразования разъяснили сложности и разночтения в нормативных правовых актах, а также сообщили о том, какие изменения в ближайшее время ожидают методологию ценообразования в строительной отрасли.
122
#Главгосэкспертиза

Главгосэкспертиза разъяснила порядок применения новой методики расчета сметной прибыли

При определении сметной стоимости строительства следует использовать только документы, включённые в федеральный реестр сметных нормативов. Несмотря на то, что новые правила определения величины сметной прибыли утверждены Приказом Минстроя России № 774/пр от 11 декабря 2020 года, применять новую методику нельзя.