Столичные новостройки подорожали за год на 28%
«За год цены на квартиры в новостройках в старых границах столицы выросли на 28,2%, в новой Москве – на 25%, в области – на 35,2%. Квадратный метр подорожал на 32,2%, 36% и 35,8% соответственно», — говорят в компании.
По данным экспертов, однокомнатные квартиры в столице подорожали на 32% (до 11,2 млн рублей), двухкомнатные – на 31,6% (до 18,04 млн рублей), трехкомнатные – на 27,6% до (25 млн рублей). В новой Москве цены на «однушки» увеличились на 22% (до 7,2 млн рублей), «двушки» – на 25,7% ( до 10,2 млн рублей), «трешки» – на 24,3% (до 12,6 млн рублей). В области стоимость жилья в новостройках увеличилась на 35,6% (до 5,2 млн рублей), 28,3% (до 7,3 млн рублей) и 26,5% (до 9,2 млн рублей) соответственно.
Эксперты отмечают, что высокий спрос был поддержан доступной ипотекой. Сейчас, когда параметры программы скорректированы, спрос на квартиры остается высоким, поскольку крупные застройщики вводят схожие с льготной ипотекой маркетинговые программы. На часть проектов действуют скидки. Самый большой средний размер дисконта – в Подмосковье, он составляет 6%.
«В настоящее время такие предложения по ипотеке реализуются в основном крупными застройщиками. Кроме сниженного процента, покупателям могут предоставляться и другие преференции. Например, снижение первоначального взноса. Поскольку акции на покупку жилья проводятся лидирующими на рынке компаниями, доля лотов, продающихся на выгодных условиях, в экспозиции достаточно высока», – говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
Кроме того, застройщики стимулируют спрос дисконтными программами. На сегодняшний день скидки предлагаются в 18% проектов старой Москвы, на присоединенных территориях – в 25%, в Московской области приобрести жилье с выгодой можно в 35% новостроек.
Источник: Интерфакс-Недвижимость
Login with Google
Комментарии