В Госдуме одобрили законопроект, разрешающий ИЖС с эскроу-счетами
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил к первому чтению пакет законопроектов, разрешающих строительство индивидуального жилья (ИЖС) с применением эскроу-счетов.
Как пояснял ранее член комитета Сергей Колунов в своем Telegram-канале, механизм эскроу в ИЖС предполагает, что деньги от заказчика попадают на банковский спецсчёт и хранятся там до окончания строительства. Соответственно, подрядчик получает их только после сдачи объекта, а сами работы ведёт за счёт кредитных или собственных средств, пояснил депутат. Колунов также напомнил, что с 2019 года эскроу-счета используются при строительстве многоквартирных домов.
«Законопроект устанавливает право подрядчика заключить договор строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу», — следует из текста пояснительной записки к базовому законопроекту.
Второй законопроект вносит в отдельные законы изменения, которые дают возможность подрядчику при строительстве жилых домов направлять и получать документы, предусмотренные Градостроительным кодексом. Одновременно предусматривается страхование денежных средств на счетах эскроу, открытых в соответствии с базовым законопроектом в системе страхования вкладов на сумму до 10 миллионов рублей.
Правительство внесло в ГД оба законопроекта в октябре.
Ранее президент России Владимир Путин поручил ускорить внесение в законодательство изменений, предусматривающих использование механизма эскроу при индивидуальном жилищном строительстве.
Источник: Агентство новостей "Строительный бизнес"
Login with Google
Комментарии