24 января 2023 в 17:30 7
Комментировать

Разработаны новые критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным

Готовится к принятию законопроект Минстроя «Об установлении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования». Предлагается установить критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования. Это сократит временные затраты у застройщиков примерно на 100 дней.

Из-за отсутствия критериев возникают споры об отнесении объектов к вспомогательным объектам и о необходимости выдачи разрешения на строительство.

Основаниями для разработки критериев стали:

  • экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство — ч. 3 ст. 49 ГрК РФ;
  • получать разрешение на ввод требуется, только если получалось разрешение на строительство — ч. 1 ст. 55 ГрК РФ;
  • госстройнадзор не осуществляется в отношении объектов проектная документация которых не подлежит экспертизе — ст. 49 ГрК РФ.

Из-за этого застройщики теряют время:

  • на прохождение экспертизы проектной документации (часть 7 статьи 49 ГрК РФ);
  • на получение разрешения на строительство (часть 11 статьи 51 ГрК РФ);- на получение разрешения на строительство (часть 11 статьи 51 ГрК РФ);
  • на осуществление строительного надзора;
  • на получение разрешения на ввод (часть 5.3 статьи 55 ГрК РФ).

Источник: Строим просто

#законопроект #застройщики
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

4
#застройщики

Банки одобрили застройщикам Москвы 5 трлн рублей проектного финансирования за 3,5 года

С момента введения проектного финансирования – июль 2019 года – на сегодняшний день банки одобрили застройщикам 5 трлн. рублей для строительства проектов по "новой" схеме. Из них инвесторам уже выдано 1,8 трлн. рублей