Разработаны новые критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным
Готовится к принятию законопроект Минстроя «Об установлении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования». Предлагается установить критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования. Это сократит временные затраты у застройщиков примерно на 100 дней.
Из-за отсутствия критериев возникают споры об отнесении объектов к вспомогательным объектам и о необходимости выдачи разрешения на строительство.
Основаниями для разработки критериев стали:
- экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство — ч. 3 ст. 49 ГрК РФ;
- получать разрешение на ввод требуется, только если получалось разрешение на строительство — ч. 1 ст. 55 ГрК РФ;
- госстройнадзор не осуществляется в отношении объектов проектная документация которых не подлежит экспертизе — ст. 49 ГрК РФ.
Из-за этого застройщики теряют время:
- на прохождение экспертизы проектной документации (часть 7 статьи 49 ГрК РФ);
- на получение разрешения на строительство (часть 11 статьи 51 ГрК РФ);- на получение разрешения на строительство (часть 11 статьи 51 ГрК РФ);
- на осуществление строительного надзора;
- на получение разрешения на ввод (часть 5.3 статьи 55 ГрК РФ).
Источник: Строим просто
Комментарии