Изменение техтребований к цифровым моделям для получения АГР
Городские власти разрешили застройщикам не предоставлять высокополигональную 3D-модель и JSON-файл при оформлении свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения до 1 января 2024 г. До следующего года к обязательным требованиям относится предоставление только низкополигональных моделей.
Напомним, что новые требования к 3D-моделям были опубликованы в распоряжении Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 19 апреля 2023 г. № 64-16-192/23/769 «Об утверждении технических требований к трехмерным моделям объектов, размещаемых в электронной форме в информационных системах города Москвы». Согласно документу, теперь застройщику для получения АГР необходимо подготовить высокополигональную 3D-модель, низкополигональную 3D-модель, меш коллизии и JSON-файл.
Требования должны были вступить в силу 1 марта, однако по отзывам участников рынка, не все оказались к ним готовы. Поэтому в некоторые из них столичные ведомства внесли изменения. Действительно, процесс перехода на 3D-моделирование достаточно трудоемкий и требует высоких навыков в архитектуре, проектировании, IT, компьютерной графике, анимации. Нельзя исключать и дополнительные финансовые затраты, хотя в общем объеме проекта они и не являются ключевыми.
Однако в будущем, когда передача трехмерной цифровой модели станет привычной отработанной процедурой, создание цифрового двойника столицы ускорится в разы. С другой стороны, застройщикам это позволит своевременно получать нужную информацию, оперативно вносить изменения, оценивать влияние будущих проектов на окружение и не тратить на это много времени. В плюсах – сокращение сроков строительства, простота эксплуатации и удобство для аналитики развития районов и города в целом. Конечно, не стоит ждать моментального перехода в новую цифровую реальность, но Москва активно развивается в этом направлении.
Справочно:
Распоряжение Департамента информационных технологий г. Москвы и Москомархитектуры от 22.06.2023 № 64-16-288/23/1209 «О внесении изменений в распоряжение Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 19 апреля 2023 г. № 64-16-192/23/769»
В целях оптимизации деятельности по размещению трехмерных моделей объектов в электронной форме в информационных системах города Москвы:
Внести изменения в распоряжение Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 19 апреля 2023 г. № 64-16-192/23/769 «Об утверждении технических требований к трехмерным моделям объектов, размещаемым в электронной форме в информационных системах города Москвы» (в редакции распоряжения Департамента информационных технологий города Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 18 мая 2023 г. № 64-16-230/23/974), изложив пункт 1(1) распоряжения в следующей редакции:
«1(1). Установить, что до 1 января 2024 г. при оформлении свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства технические требования к трехмерным моделям объектов, размещаемым в электронной форме в информационных системах города Москвы, установленные приложениями 2 и 3 к настоящему распоряжению, не применяются.».
Источник: Строим просто
Login with Google
Комментарии