Главный документ Государственной системы ценообразования: Методика определения сметной стоимости 2020
По итогам регистрации в Минюсте с 5 октября вводится в действие Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капительного строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (приказ Минстроя России от 04.08.2020 #421/пр).
Новая методика должна заменить МДС 81-35.2004 – основной методический документ, отражающий принципы и структуру системы ценообразования в строительстве. Однако на сегодня приказ о признании МДС 35 не подлежащим к применению Минстроем не опубликован.
При подготовке положений документа перед нормотворцами стояла задача не только отразить существующие экономические реалии и урегулировать ряд острых вопросов ценообразования, но и устранить разночтения между действующими с начала 2000-х законодательными нормами и внедряемыми с 2016 года в рамках реформы ценообразования требованиями с акцентом на ресурсный метод определения сметной стоимости.
Основными новеллами подготовленной редакции методического документа стали положения касающиеся:
- описания методов определения сметной стоимости и уточнение требований к порядку определения сметной стоимости в базисно-индексной, ресурсной, ресурсно-индексной модели с учетом законодательных изменений с 2016 года;
- условий и порядка проведения и оформления конъюнктурного анализа (мониторинга) текущих цен материально-технических ресурсов при отсутствии сметных цен в сметно-нормативно базе и ФГИС ЦС в зависимости от используемых методов определения сметной стоимости, требования к источникам получения и оформления обоснований, внедрение понятия «расчетно-калькуляционная цена (РКЦ)»;
- подходов к определению сметной стоимости в текущем уровне цен с использованием индексов, их дифференциации и способов начисления;
- классификации видов оборудования и относящихся к оборудованию ресурсов, определения и отнесения на оборудование некоторых затрат, связанных с его изготовлением, поставкой и монтажом;
- определения порядка формирования сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию в связи с наличием изменений проектных решений, а также пересчета сметной документации до даты заключения контракта в связи с изменением индексов.
Изменений также коснулись такие вопросы разграничения нормативных показателей по методам определения сметной стоимости (ГЭСН, ФЕР, ТЕР, отраслевые нормативы), уточнения перечня прочих работ и затрат, в том числе в вопросах страхования строительных рисков, предоставления банковской гарантии, подготовки и оформления сметных расчетов в зависимости от применяемых методов определения сметной стоимости, приведения в соответствие наименований глав сводного сметного расчета с действующим законодательством, определения порядка учета и отнесения на соответствующие главы затрат при его формировании, включая разграничение затрат на авторский надзор (12 глава) и строительный контроль заказчика (10 глава).
Источник: СметаНа
Login with Google
Комментарии