Комментировать

Главный документ Государственной системы ценообразования: Методика определения сметной стоимости 2020

По итогам регистрации в Минюсте с 5 октября вводится в действие Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капительного строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (приказ Минстроя России от 04.08.2020 #421/пр).


Новая методика должна заменить МДС 81-35.2004 – основной методический документ, отражающий принципы и структуру системы ценообразования в строительстве. Однако на сегодня приказ о признании МДС 35 не подлежащим к применению Минстроем не опубликован.


При подготовке положений документа перед нормотворцами стояла задача не только отразить существующие экономические реалии и урегулировать ряд острых вопросов ценообразования, но и устранить разночтения между действующими с начала 2000-х законодательными нормами и внедряемыми с 2016 года в рамках реформы ценообразования требованиями с акцентом на ресурсный метод определения сметной стоимости.


Основными новеллами подготовленной редакции методического документа стали положения касающиеся:

  • описания методов определения сметной стоимости и уточнение требований к порядку определения сметной стоимости в базисно-индексной, ресурсной, ресурсно-индексной модели с учетом законодательных изменений с 2016 года;
  • условий и порядка проведения и оформления конъюнктурного анализа (мониторинга) текущих цен материально-технических ресурсов при отсутствии сметных цен в сметно-нормативно базе и ФГИС ЦС в зависимости от используемых методов определения сметной стоимости, требования к источникам получения и оформления обоснований, внедрение понятия «расчетно-калькуляционная цена (РКЦ)»;
  • подходов к определению сметной стоимости в текущем уровне цен с использованием индексов, их дифференциации и способов начисления;
  • классификации видов оборудования и относящихся к оборудованию ресурсов, определения и отнесения на оборудование некоторых затрат, связанных с его изготовлением, поставкой и монтажом;
  • определения порядка формирования сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию в связи с наличием изменений проектных решений, а также пересчета сметной документации до даты заключения контракта в связи с изменением индексов.

Изменений также коснулись такие вопросы разграничения нормативных показателей по методам определения сметной стоимости (ГЭСН, ФЕР, ТЕР, отраслевые нормативы), уточнения перечня прочих работ и затрат, в том числе в вопросах страхования строительных рисков, предоставления банковской гарантии, подготовки и оформления сметных расчетов в зависимости от применяемых методов определения сметной стоимости, приведения в соответствие наименований глав сводного сметного расчета с действующим законодательством, определения порядка учета и отнесения на соответствующие главы затрат при его формировании, включая разграничение затрат на авторский надзор (12 глава) и строительный контроль заказчика (10 глава).

Источник: СметаНа

#ценообразование #Минюст
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

115
#Минстрой

«Ротенберг, ты не прав!» — Минстрой объяснил Путину пустоту претензий дорожников

Минстрой России в лице министра Ирека Файзуллина в ответ на поручение президента Владимира Путина разобраться в жалобе 19 крупнейших дорожно-строительных компаний на перекосы в ценообразовании в строительстве дорог, рассказал президенту, что жаловаться дорожникам не на что
710
#ценообразование

Анализ системных проблем строительного комплекса и государственная модель ценообразования

Профессор А.С. Павлов высказал профессиональное суждение по комплексу проблем, затронутых в обращении представителей крупнейших подрядных организаций к Президенту РФ Владимиру Путину
37
#КСР

В классификатор строительных ресурсов включено 117 441 позиций

В Главгосэкспертизе России прошел семинар, посвященный актуальным вопросам ценообразования в строительстве. Специалисты блока ценообразования разъяснили сложности и разночтения в нормативных правовых актах, а также сообщили о том, какие изменения в ближайшее время ожидают методологию ценообразования в строительной отрасли.