10 февраля 2023 в 10:46 5
Комментировать

Требования к архитектурно-строительному облику внесут в ГПЗУ

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. №741/пр».

Фото: www.niipigrad.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, федеральным законом 612-ФЗ от 29.12.2022 Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) дополнен новой статьей 40.1 «Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства».

Она устанавливает, что архитектурно-градостроительный облик (АГО) объекта капитального строительства (ОКС) подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления при осуществлении строительства, реконструкции ОКС.

В целях реализации положений 612-ФЗ проект приказа предусматривает включение в форму градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и порядка ее заполнения, утвержденных приказом Минстроя России 741/пр, дополнительного раздела (Раздел 12), содержащего требования к АГО, а также положений о порядке заполнения такого раздела.

Требования к АГО объектов капитального строительства (при их наличии) наряду с иными требованиями, содержащимися в ГПЗУ, должны учитываться застройщиком при архитектурно-строительном проектировании.

Фото: www.stroitelstvokottedzhey.ru

Предполагается, что информация о требованиях к АГО в Разделе 12 будет заполняться в табличной форме. В графе «Показатели» необходимо будет указывать его (их) текстовый и (или) цифровой показатель.

При отсутствии в градостроительном регламенте требований ‎к АГО ‎в строке «Информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства» вносится запись «требования к АГО не установлены».

Фото: www.edsro.center

Напомним, что на днях портал ЕРЗ.РФ анализировал проект Постановления Правительства РФ, которым утверждаются требования к АГО ОКС, и правила его согласования.

Предполагается, что приказ Минстроя вступит в силу с 1 сентября 2023 года.

Источник: Единый ресурс застройщиков

#архитектурно-строительное проектирование #ГПЗУ
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

94
#сметная стоимость

Методики определения стоимости архитектурно-строительного проектирования

Митяевой Н.Б., экспертом по ценообразованию и сметному нормированию в области производственного строительства, объектов энергетики и ЖКХ подготовлена Лекция №2 «Методики определения стоимости архитектурно-строительного проектирования»
9
#новостройки

Право на красоту: почему дискуссии об эстетике новостроек никогда не закончатся

С 1 марта право на согласование архитектурно-градостроительного облика новых зданий передается на региональный уровень, то есть за новую визуальную среду в городах будут отвечать органы местного самоуправления — за исключением городов федерального значения. О том, какие дома и районы красивые, что можно считать градостроительными ошибками и поможет ли дизайн-код их не делать, поговорили участники круглого стола «Фонтанки»
155
#сметная стоимость

Расчетная стоимость строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования: что необходимо знать руководителю

Митяевой Н.Б., экспертом по ценообразованию и сметному нормированию в области производственного строительства, объектов энергетики и ЖКХ подготовлена Лекция №3 «Расчетная стоимость строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования: что необходимо знать руководителю»