15 сентября 2023 в 12:33 12
Комментировать

Минстрой пересмотрит возможность внесения изменений в проекты с ГПЗУ

Минстрой России может выйти с законодательной инициативой по вопросу возможности внесения изменений на этапе проектирования с уже имеющимся градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ), заявил в пятницу директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Калинкин.

«В части вопроса (…), когда на руках ГПЗУ, на каком-то этапе проектирования приходится что-то пересматривать, мы подумаем. (…) Если у нас не получится, (…) сейчас подсоберем информацию, я думаю, мы выйдем с законодательной инициативой, если мы увидим, что большая часть проектов попадает под эту нехорошую ситуацию», — сказал Калинкин на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике «Новая процедура согласования градостроительного облика. Первый опыт внедрения».

Он добавил, что Минстрой попросит регионы проработать возможность установления своих особенностей по исключению ряда объектов из процедуры архитектурно-градостроительного облика (АГО), если такие объекты начали проектирование до момента вступления изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) при наличии ГПЗУ.

Напомним, с 1 сентября 2023 года начал действовать порядок согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) зданий. Акт разработан Минстроем России в развитие положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населенных пунктах.

Для применения процедуры органы местного самоуправления к 1 сентября 2023 года должны были определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) пространства, где понадобится согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений. В их границы войдут исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие значимые для муниципалитета территории. Муниципалитеты, не определившие такие границы, смогут согласовывать АГО только после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.

Источник: Интерфакс-Недвижимость

#ПЗЗ #ГПЗУ #архитектурно-градостроительный облик
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

4
#Москва

В Москве с начала года оформили около 900 градостроительных планов земельных участков

В частности, 400 утвержденных документов допускают строительство училищ, техникумов, а также вузов и организаций по переподготовке и повышению квалификации
6
#разрешение на строительство

Застройщики получат послабления по предоставлению АГО при получении разрешения на строительство

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. №575»
7
#инвестпроект

Крупным инвесторам в Санкт-Петербурге разрешили менять ПЗЗ без слушаний

Петербургские власти разрешили без общественных обсуждений вносить изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки, а также в документацию по планировке территории для инвестпроектов объемом не менее 7 млрд рублей