8 октября 2024 в 11:05 5
Комментировать

Контракт не может считаться выполненным, если не исполнены гарантийные обязательства

Определение Верховного Суда РФ от 01.10.2024 по Делу № А64-8171/2023.

Ситуация

Подрядчик выполнил работы некачественно. Заказчик обнаружил дефекты в пределах гарантийного срока. И обратился суд с требованием устранить дефекты и взыскать штраф за невыполнение работ в установленные контрактом сроки. Штраф предусмотрен в условиях контракта. 

Подрядчик не согласился — акты выполненных работ были подписаны без замечаний. Значит, основное обязательство по контракту исполнено.

Он попросил применить Правила списания неустоек для исполненных контрактов (ПП РФ от 04.07.2018 № 783). 

Позиция судов

Суды начальных инстанций поддержали Заказчика.

Аргументы

  1. ПП РФ № 783 позволяет списать начисленные и неуплаченные суммы штрафов и пеней по контрактам, которые выполнены в полном объеме. 
  2. Гарантийные обязательства Подрядчика — это часть контракта. Если они не были исполнены, то контракт нельзя считать выполненным. Поэтому штраф подлежит взысканию и не может быть списан.

Верховный суд 

Поддержал Заказчика и согласился с решением нижестоящих судов.

  • На момент вынесения судебного решения Подрядчик не устранил дефекты — это главное. 
  • Если бы Подрядчик выполнил свои гарантийные обязательства, то неустойку можно было бы списать.

Напоминаем

Для того, чтобы списать неустойку по ПП РФ № 783, должны соблюдаться два условия:

  • акты приемки работ по контракту подписаны без возражений — значит, контракт исполнен полностью;
  • гарантийный ремонт выполнен Подрядчиком полностью.

Это подтверждает Постановление АС Северо-Западного округа от 29.08.2024 по Делу № А56-97750/2023.

Источник: Всё о стройке

#законодательство #контракт #судебная практика
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

15
#строительство

«Моспроект-3» займется строительством метро в Красноярске

Группа "Моспроект-3", реализующая инфраструктурные проекты в Москве и регионах, проведет работы по созданию в Красноярске линии скоростного подземно-наземного легкорельсового транспорта
26
#законодательство

C 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, касающиеся института типовой проектной документации

Речь идет об изменениях, принятых Федеральным законом от 08.08.2024 №261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
52
#законодательство

Акт, подтверждающий работы по строительству и реконструкции, дополнен графами о блокированной застройке

Минстрой России Приказом №285/пр от 24.04.2024 представил новую форму документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства