8 октября 2024 в 11:05 6
Комментировать

Контракт не может считаться выполненным, если не исполнены гарантийные обязательства

Определение Верховного Суда РФ от 01.10.2024 по Делу № А64-8171/2023.

Ситуация

Подрядчик выполнил работы некачественно. Заказчик обнаружил дефекты в пределах гарантийного срока. И обратился суд с требованием устранить дефекты и взыскать штраф за невыполнение работ в установленные контрактом сроки. Штраф предусмотрен в условиях контракта. 

Подрядчик не согласился — акты выполненных работ были подписаны без замечаний. Значит, основное обязательство по контракту исполнено.

Он попросил применить Правила списания неустоек для исполненных контрактов (ПП РФ от 04.07.2018 № 783). 

Позиция судов

Суды начальных инстанций поддержали Заказчика.

Аргументы

  1. ПП РФ № 783 позволяет списать начисленные и неуплаченные суммы штрафов и пеней по контрактам, которые выполнены в полном объеме. 
  2. Гарантийные обязательства Подрядчика — это часть контракта. Если они не были исполнены, то контракт нельзя считать выполненным. Поэтому штраф подлежит взысканию и не может быть списан.

Верховный суд 

Поддержал Заказчика и согласился с решением нижестоящих судов.

  • На момент вынесения судебного решения Подрядчик не устранил дефекты — это главное. 
  • Если бы Подрядчик выполнил свои гарантийные обязательства, то неустойку можно было бы списать.

Напоминаем

Для того, чтобы списать неустойку по ПП РФ № 783, должны соблюдаться два условия:

  • акты приемки работ по контракту подписаны без возражений — значит, контракт исполнен полностью;
  • гарантийный ремонт выполнен Подрядчиком полностью.

Это подтверждает Постановление АС Северо-Западного округа от 29.08.2024 по Делу № А56-97750/2023.

Источник: Всё о стройке

#законодательство #контракт #судебная практика
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

14
#законодательство

«Зеленый коридор» для инфраструктуры: судоходным шлюзам и пунктам пропуска повысили статус и снизили барьеры

С 1 сентября 2025 года вступили в силу ряд изменений в градостроительном законодательстве. Продолжаем знакомить участников отрасли с наиболее важными из поправок, которые упрощают процедуры создания и эксплуатации объектов и которые напрямую касаются вопросов государственной экспертизы
23
#строительство

«Моспроект-3» займется строительством метро в Красноярске

Группа "Моспроект-3", реализующая инфраструктурные проекты в Москве и регионах, проведет работы по созданию в Красноярске линии скоростного подземно-наземного легкорельсового транспорта
21
#судебная практика

«Обратная засыпка» претензий: суд отказал Архангельскому ГКУ в иске о переплате подрядчику

Арбитражный суд Северо-Западного округа оставил в силе решения нижестоящих инстанций, отказавших Государственному казенному учреждению Архангельской области «Главное управление капитального строительства» (ГКУ ГУКС) в удовлетворении иска к акционерному обществу «Архангельскгражданреконструкция». Предметом спора стало требование о взыскании более 4,5 млн руб. как неосновательного обогащения подрядчика за якобы завышенные объемы обратной засыпки котлована