Объем средств на счетах эскроу в России вырос в 7 раз
По данным ЦБ РФ, на 1 марта 2021 года на эскроу-счетах в России скопилось около 1,4 трлн руб. средств граждан-участников долевого строительства. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ, уточнив, что с марта прошлого года объем эскроу вырос примерно в семь раз.
Высокая наполненность таких счетов позволяет банкам устанавливать специальные пониженные ставки для девелоперов по проектному финансированию: 1,8–4,3% в разных федеральных округах, в то время как по другим кредитам нефинансовым организациям на срок более одного года средняя ставка составляет 6,8%.
По словам руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, 77% россиян согласны с тем, что благодаря эскроу-счетам риски покупателей жилья на стадии строительства снизились. Об этом свидетельствуют данные опросов.
Во многих российских банках сумма средств на счетах эскроу уже сопоставима с объемом кредитов, выданных на строительство многоквартирных домов. В частности, в банке ДОМ.РФ средства на счетах эскроу составляют более 100% кредитов, выданных на цели жилищного строительства.
По данным единой государственной информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф, сегодня с использованием счетов эскроу в стране реализовываются многоквартирные проекты площадью 51,9 млн кв. метров, что составляет 56,5% всего многоквартирного строительства в стране.
Ранее «СГ» сообщала, что к марту в стране выдано разрешений на строительство более 3,5 млн квадратных метров нового жилья, что на 18% больше, чем за два первых месяца 2020 года.
Источник: Строительная газета
Login with Google
Комментарии