4 апреля 2023 в 12:25 17
Комментировать

НОСТРОЙ озабочен ценообразованием в сфере капремонта МКД

В Национальном объединении строителей сформулировали ряд предложений по изменению подходов к организации работ и ценообразованию в сфере капитального ремонта многоквартирных домов. В конце минувшей недели на окружном совещании в Ханты-Мансийске, посвящённом реализации региональных программ капремонта в Уральском федеральном округе, их изложил заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов.

Первое, на что обратил внимание представитель НОСТРОЙ, — процедура выбора подрядной организации с использованием реестра квалифицированных подрядчиков и аукционов. С целью повышения эффективности предквалификационного отбора исполнителей работ по капремонту в НОСТРОЙ предлагают перейти к отбору исполнителей по 44-ФЗ, в комиссию по внесению подрядчиков в реестр предлагается включать представителей региональных СРО, а для корректного определения начальной (максимальной) цены контракта – пересчитывать цену на момент торгов, применяя индексы изменения сметной стоимости строительства, актуальные на последнюю дату.

Также Малахов предложил регионам «объединить усилия» и синхронизировать работу по расчету норматива предельной стоимости капремонта многоквартирных домов. «Те регионы, у которых схожий рынок, конъюнктура по поставщикам и подрядчикам, могли бы объединить усилия для расчета норматива предельной стоимости ремонта. Это позволит сэкономить средства, и никаких законодательных изменений здесь не требуется», – отметил представитель НОСТРОЙ.

Он также напомнил, что в этом году стройотрасль должна перейти на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Основой данного перехода является ФГИС ЦС, где фиксируются цены производителей и поставщиков строительных ресурсов. В УФО, по словам Малахова, ни один регион не обеспечил качественное наполнение системы, а это значит, что с точностью и достоверностью определения стоимости контрактов в федеральном округе будут проблемы.

«Тем не менее, вся страна в обязательном порядке перейдет на новый метод определения сметной стоимости строительства в 2023 году. Только для кого-то он будет больше ресурсным, а для кого-то — больше индексным», – отметил Павел Малахов

Источник: Новости СРО

#ценообразование #капитальный ремонт
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

23
#капитальный ремонт

«Зеленый» стандарт капитального ремонта домов разработают в 2024 году

Директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая сообщила, что стандарт "зеленого" капитального ремонта укладывается в задачу Минстроя по повышению энергоэффективности зданий в стране
764
#Минстрой

«Ротенберг, ты не прав!» — Минстрой объяснил Путину пустоту претензий дорожников

Минстрой России в лице министра Ирека Файзуллина в ответ на поручение президента Владимира Путина разобраться в жалобе 19 крупнейших дорожно-строительных компаний на перекосы в ценообразовании в строительстве дорог, рассказал президенту, что жаловаться дорожникам не на что
Главгосэкспертиза России 353
#ценообразование

12 плюс: новые методики готовятся к выходу в 2023 году

10 проектов новых методик и два проекта изменений к ранее принятым методическим документам планируются к утверждению Минстроем России в текущем году. Разработка и актуализация методических документов, а также сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 проводятся с участием Главгосэкспертизы для обеспечения поэтапного перехода субъектов Российской Федерации на ресурсно-индексный метод с I квартала 2023 года. База вступает в действие уже 25 февраля. К этой дате ФСНБ-2022 будет включать более 53 000 норм и более 40 000 строительных ресурсов