Демонтаж фундамента: как учесть объем работ?
Фундамент – это основа и самая прочная часть любого капитального сооружения. Поэтому работы как по строительству, так и демонтажу подземных и надземных конструкций фундаментов сопряжены с привлечением специальной техники и работников, обладающих необходимой квалификацией. Определение затрат на разборку фундаментов различного типа также имеет свои особенности, которые часто вызывают затруднения у сметчиков.
В частности, ряд вопросов, поступающих в Главгосэкспертизу, связан с порядком применения сметных норм в сборнике 46 ГЭСН «Работы при реконструкции зданий и сооружений», утвержденном приказом Минстроя России от 30.12.2021 № 1046/пр. В том числе нас спрашивали: как учитывать объем работ по демонтажу фундамента нежилого здания, применяя нормы таблиц в сборнике 46?
Отвечая на этот вопрос, специалисты Управления сметного нормирования подчеркивают, что объем работ на комплексную разборку для жилых зданий исчисляется на весь строительный объем, включая подвал. Для нежилых зданий нормы Сборника 46 применяются на строительный объем надземной части, а для подземной нужно учитывать затраты дополнительно по объему отдельных элементов (фундаментов, стен, лестниц и т.п.) в соответствии с пунктом 1.46.18 раздела I «Общие положения» Сборника 46. Полная версия комментария экспертов – в нашей рубрике #ВопросОтвет.
А подробный ответ на вопрос читайте здесь.
Напоминаем также, что работа по обновлению сметных норм ведется регулярно Главгосэкспертизой совместно с Минстроем России и отраслевыми инициаторами. В ближайшее время ожидается утверждение 12-ых Дополнений и изменений в ФСНБ-2022. Актуальная редакция сметно-нормативной базы размещена на ФГИС ЦС. Здесь же постоянно обновляется раздел со справочной информацией и другими вспомогательными материалами для применения РИМ определения сметной стоимости.
Источник: ФГИС ЦС
Комментарии