В ФНС рассказали, когда создание нескольких организаций-застройщиков не считается дроблением бизнеса
На вопрос о применении понятия «дробление бизнеса» по отношению к девелоперам, работающим в рамках закона о долевом строительстве, налоговая служба ответила в письме № ЗГ-2-2/12008@, сообщает портал ЕРЗ.РФ.
В документе сказано, что, согласно ч. 6 ст. 18 закона об участии в долевом строительстве, застройщик вправе осуществлять только деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов или иных объектов недвижимости в пределах одного либо нескольких разрешений на строительство.
С точки зрения ФНС России, такие ограничения могут рассматриваться как законные случаи допущения разделения бизнеса между юридическими лицами, контроль над которыми принадлежит одному лицу или группе лиц.
«Претензии налоговых органов не могут прямо противоречить отраслевому законодательству РФ, согласно которому возможно создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения денежных средств участников долевого строительства в целях строительства (создания) объектов недвижимости, каждый по отдельному градостроительному плану земельного участка или утвержденным проектам планировки территории либо по отдельным договорам о комплексном развитии территории», — говорится в письме.
Однако запрет на занятие иными видами деятельности для застройщика не считается законным основанием разделения бизнеса, поскольку он не предусматривает разделения предпринимательской деятельности, относимой к единому технологическому процессу.
Таким образом, в совокупности не могут признаваться дроблением бизнеса, к примеру, деятельность принадлежащих контролирующему лицу или группе лиц застройщика банка, страховой компании, агропредприятия и иных юридических лиц, осуществляющих различные виды деятельности, не являющиеся частью единого технологического процесса.
Кроме того, ФНС в письме отмечает, что основания вменения схемы «дробления бизнеса» устанавливают применительно к фактическим обстоятельствам деятельности группы формально самостоятельных лиц в каждом конкретном случае.
Источник: Строим просто
Login with Google
Комментарии