26 сентября 2024 в 18:36 10
Комментировать

Счетная палата подтвердила взаимосвязь господдержки льготных программ ипотеки с ростом цен на новостройки

Установлена взаимосвязь масштабной господдержки рынка ипотечного кредитования с ростом цен на первичном рынке жилья, в 2021 году он составил 26 %, а в 2022 году – 21 %. Об этом говорится в бюллетене Счетной палаты, посвященном результатам аудита программ льготной ипотеки.

Проведенный Счетной палатой анализ показал, что в 2021-2022 годах каждый третий ипотечный кредит оформлялся в рамках льготных программ ипотечного кредитования, а в 2023 году – практически каждый второй. При этом именно кредиты по программе льготной ипотеки, не имеющей определенной социальной направленности, составили более 50 % (по количеству и объему) от всех льготных ипотечных кредитов (2 022,5 тыс. кредитов), выданных в рамках пяти рассмотренных ипотечных программ.

«Массовое предоставление льготных ипотечных кредитов формирует понижающий тренд средневзвешенной ставки по ипотеке на первичном рынке. А снижение средневзвешенной ставки на один процентный пункт по ипотечным кредитам, выданным под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, соответствует росту реальной цены жилья на первичном рынке на 0,9-2 %», — сообщил на Коллегии аудитор Алексей Саватюгин.

В целях экономии средств федерального бюджета и снижения воздействия льготных ипотечных программ на стоимость жилья на первичном рынке Счетная палата направила правительству рекомендацию о нецелесообразности продления льготной ипотеки, а также предложила рассмотреть вопрос об изменении программы Семейной ипотеки в части сокращения возмещения из федерального бюджета по однотипным видам ипотечных кредитов. Обе рекомендации уже реализованы.

В Счетной палате указали, что имеется возможность экономии бюджетных ассигнований при внесении изменений в нормативные акты правительства в части снижения
возмещения по однотипным видам ипотечных кредитов, предоставленным по семейной ипотеке, льготной ипотеке и IT-ипотеке, Так при снижении на два процентных пункта экономия за 2023 год расчетно могла составить 2 677,57 млн рублей.

Источник: Строительная газета

#новостройки #ипотека #рост цен
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

13
#кадры

IT-крепостные: правительство продлило ИТ-ипотеку до 2030 года, но на жестких условиях

В соответствии с решением правительства России льготная ипотека для ИТ-специалистов продлена до 2030 года, но условия ее получения для специалистов существенно изменились не в лучшую сторону
20
#финансовые операции

Акции высокого риска: что происходит с сектором строительных компаний на бирже

Акции девелоперов — главные аутсайдеры российского фондового рынка. Индекс строительных компаний Мосбиржи, куда они входят, падает третий месяц подряд, следует из обзора рисков финансовых рынков ЦБ. За ноябрь акции девелоперов потеряли почти 13%. Что с ними происходит? 
59
#ценообразование

Анализ ценообразования транспортного строительства, реализации государственных контрактов и финансовой устойчивости подрядных организаций

Рассмотрены вопросы корректировки цены контракта в условиях опережающей инфляции, дисбаланса зарплат в транспортном строительстве, риски при реализации государственных контрактов и предложения по их минимизации, а также по корректировке системы ценообразования, повышению финансовой устойчивости подрядных организаций