Цифровые инструменты строительного контроля: от нормативных требований до сквозной аналитики
Шахраманьян А.М.,
генеральный директор СОДИС Лаб, доцент МГСУ, к.т.н.
Автор рассматривает новые сквозные технологии строительного контроля в основе которых использование цифровых инструментов, позволяющее обеспечить эффективную работу с источниками данных многоканальной системы генерации информации в целях их интеграции
в единую цифровую среду, соблюдения нормативных требований законодательства и свода правил.
В последние годы нормативно-правовая база в сфере строительного контроля, надзора и цифровизации строительной отрасли претерпела значительные изменения. Одним из значимых событий стало внесение в Градостроительный кодекс РФ понятия информационной модели объекта капитального строительства. После чего появились новые своды правил и государственные стандарты в сфере информационного моделирования.
Параллельно была реализована реформа контрольно-надзорной деятельности, закреплённая Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Закон ввёл риск-ориентированный подход как основу государственного надзора, в том числе строительного, фокусируя внимание на необходимости раннего выявления и предотвращения рисков.
В Постановлении Правительства Российской Федерации от 06.10.2025 № 1546 «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля, заключаемых
в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» установлены типовые условия государственных контрактов на проведение строительного контроля.
В конце прошлого года был утвержден свод правил по строительному контролю: СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (Приказ Минстроя России от 27.12.2024 № 950/пр «Об утверждении свода правил «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»»), который в одном документе систематизировал требования к участникам, составу работ в рамках строительного контроля, требования к составу и содержанию исполнительной документации, методам контроля, а также предусмотрел возможность использования автоматизированных систем для контроля строительства.
Практически во всех новых нормативно-правовых и нормативно-технических документах так или иначе делается акцент на цифровизации процессов, обеспечении прозрачности и структурированной работе с информацией. Тем не менее, на практике большинство строительных площадок в России по-прежнему характеризуются низким уровнем цифровой зрелости. Даже на объектах с крупными подрядчиками наблюдаются большие проблемы фрагментации информации: данные хранятся в Excel, PDF-документах, отдельных отчётах,
BIM-моделях, сканах журналов и других форматах. Эти «островки» информации создаются различными участниками строительства (проектировщиками, генподрядчиками, субподрядчиками) и не синхронизированы между собой.
В результате контроль текущего состояния проекта и принятие управленческих решений осуществляется на основе ручного анализа, что приводит к задержкам, дублированию информации, увеличению числа ошибок и субъективным интерпретациям. Человеческий фактор, по-прежнему остаётся основным инструментом для выстраивания связей между разрозненными данными, что резко снижает эффективность управления.
Эффективное использование цифровых инструментов строительного контроля (СК) необходимо обеспечивать соответствующим уровнем подготовленности специалистов СК. Унификация требований к данной категории специалистов нормативно установлена в Приказе Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 12.09. 2025 № 558н
«Об утверждении профессионального стандарта «Специалист строительного контроля» (Зарегистрирован в Минюсте России 17.10.2025 г., регистрационный № 83868), в котором установлены необходимые умения и знания специалиста СК, в том числе, в области цифровизации и ТИМ:
- Уметь применять технологии информационного моделирования в строительстве.
- Просматривать и извлекать данные информационных моделей, созданных специалистами.
- Использовать регламентированные форматы файлов для обмена данными информационных моделей.
- Выбирать алгоритм передачи данных информационной модели объекта капитального строительства.
- Применять правила оформления электронных документов.
- Знать порядок ведения общего журнала работ, специальных журналов работ.
- Владеть средствами и методами внесения, хранения, обмена и передачи электронных документов.
- Знать правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства.
- Использовать форматы представления электронных документов информационной модели объекта капитального строительства.
- Знать правила оформления электронных документов.
- Владеть методами и средствами деловой переписки и производственной коммуникации в строительстве.
- Знать правила и стандарты системы контроля (менеджмента) качества в строительной организации.
Одним из центральных направлений цифровизации строительного контроля становится системная работа с источниками данных. Современная стройка — это многоканальная система генерации информации (рис. 1).
Рис. 1. Пример возникновения разрозненных данных в процессе строительства
Login with Google
Комментарии