Цифровые инструменты контроля и управления строительством
Елизаров А.Б.,
руководитель Центра профессиональных компетенций в строительстве, SetlGroup
В предлагаемой статье рассмотрены вопросы развития новых цифровых инструментов для контроля качества выполняемых строительных работ, а также оценки соответствия выполненных работ BIM-модели в режиме реального времени.
В предыдущей статье были рассмотрены лазерное сканирование и цифровая оценка качества конструкций при возникновении отклонений и их соотнесение с нормативами. При этом было отмечено, что инженерные сети не подпадают под использование лазерного сканирования.
Осуществить оценку состояния и качества выполненных работ по линейным коммуникациям (электричества, слаботочных сетей, сантехники, канализации) с помощью лазерного сканирования и сделать достоверный отчёт достаточно трудоёмкий процесс. В реальную скорость и ритм строительства объекта в настоящее время он не может быть интегрирован. Использование цифровых инструментов необходимо в режиме реального строительства. Скорость строительства и плотность применения технологических процессов весьма высокая
и инновации нацелены на облегчение решения рутинных и односложных задач специалистов. Работа с этими инструментами должна происходить по единому регламенту, быть понятной и чёткой.
Обоснование необходимости и предпосылки интеграции цифрового инструмента контроля в строительство
В соответствии с Распоряжением Правительства России от 02.03.2026 №398 в строительную индустрию рекомендуется внедрять отечественные инструменты цифровизации, направленные на повышение эффективности, качества выполняемых проектных, подготовительных и строительных работ, формирование бесшовной среды и Единого информационного пространства застройщика.
В настоящее время результаты реализации строительного проекта по большей части зависит
от применяемых строительных и информационных технологий, компетенций специалистов, которые формируют проектную и рабочую документацию, осуществляют планирование и управление строительного объекта, контролируют качество и обеспечивают соответствие выполненных строительных работ проектно-сметной документации.
Реализация стратегической цели могла бы быть достигнута при выполнении поставленных задач, связанных с внедрением цифровых инструментов. Рассмотрим эти задачи:
- Снизить влияние человеческого фактора при оценке состояния строительных работ и операций при помощи использования машинного зрения с автоматической фиксацией отклонений.
- Избавить специалистов в области управления и контроля качества от ручной фиксации рутинных, несложных задач для экономии рабочего времени.
- Обеспечить возможность сравнения данных BIM-модели с физическими объектами в режиме реального времени, непосредственно на локациях объекта без дополнительного обращения к источникам информации.
Цели пилота. Ограничения систем
- Выявить фактическую пользу за счет снижения трудоемкости и времени выполняемых работ при использовании цифровых инструментов.
- Определить подразделения компании, в которых функции цифрового инструмента будут наиболее эффективны и дадут значимое повышение производительности, скорости и (или) качества выполняемых работ.
- Определить потенциальную схему интеграции конкретного цифрового инструмента в действующие бизнес-процессы компании.
- Сформулировать замечания и предложения по оптимизации и направлениям применения цифровых инструментов для достижения безбарьерной интеграции.
Отметим, что высокотехнологичные цифровые инструменты контроля будут эффективно работать при условии качественной, а главное, применимой в условиях реальной стройки информационной модели (BIM). Была проведена большая аналитическая работа в части формирования требований к модели. Рассмотрим основные требования и ограничения при создании BIM-модели:
- Создание единой системы координат, позволяющей всем подразделениям компании иметь возможность использовать данные из модели без дополнительных переводных таблиц.
То есть блоки и элементы модели должны быть понятны и читаемы не только для проектировщиков, но и для строителей, финансового и сметно-договорного подразделений. - Сотрудники, работающие на объекте, должны без лишних трудозатрат иметь возможность использовать все данные модели. Необходимо учитывать, что в процессе управления строительством нет реальной возможности дополнительно изучать те или иные вопросы и особенности проектирования, поскольку необходимо оперативно принимать обоснованные решения.
- Декомпозиция элементов модели должна соответствовать привычным элементам проекта, которыми управляют строители, контролирующие возведение объекта этажами. Соответственно, модель должна иметь возможность деления на этажи, поскольку каждому инженеру необходима подробная информация на конкретной локации объекта в тот момент, когда он на ней находится.
При этом имеются ограничения, которые следует учесть при пилотировании цифровых инструментов.
- Соответствие BIM-модели установленным требованиям.
- На текущий момент времени машинное зрение при формировании совмещенной реальности (BIM и камера) не может достичь точности выше, чем 30-50 мм.
- Цифровой инструмент должен быть компактным, не тяжелым, с достаточным разрешением экрана, с высокой мощностью и производительностью.
Для опытного пилотирования были выбраны две модели разных производителей, имеющие решения (ПО + планшет) на базе ОС (iOS и Android). Оба устройства с обязательным наличием системы LiDAR.
В соответствии с целями был определен ряд потенциальных функций, которые в перспективе могут быть полезны конкретным подразделениям компании. Выбор на первом этапе остановили на инженерах и руководителях объекта, инженерах строительного контроля, специалистах авторского надзора, а в перспективе — на сотрудниках управляющих компаний.
Были определены следующие задачи:
- Для инженера по строительству — возможность фиксации факта выполнения общестроительных работ (монолит, кладка, сети, окна, двери) в режиме реального времени,
в совмещенной реальности (наложение BIM на изображение камеры) с возможностью фотофиксации и генерации замечаний. Выявление отклонений от рабочей документации (учитывая точность прибора). Возможность маркировки и определения инженерных сетей на экране устройства. - Для инженера по качеству и специалиста независимого аудита — возможность наложения модели на машинное зрение и определение планового положения технологических отверстий под инженерные коммуникации (с учетом точности прибора); возможность определения вида инженерных сетей и трассировки с учетом прозрачности строительных конструкций. Особенно важна четкая маркировка инженерных разделов в максимально насыщенных помещениях-ИТП, насосная, водомерный узел.
- Для авторского надзора — с помощью цифрового инструмента осуществлять авторский надзор за объектом непосредственно в «поле» с возможностью наложения проекта и машинного зрения, а также фиксации отклонений и замечаний.
- Перспектива косвенного применения — рассмотреть возможность применения инструментов представителями управляющих компаний при эксплуатации ОКС.
- Административные цели — при пилотировании цифровых инструментов вести статистический учет, фиксировать замечания, а также инициировать оптимизацию решений
с проверкой такой возможности на конкретном оборудовании. В результате сформировать перечень доработок для повышения эффективности применения цифровых инструментов. - Выбрать из представленных цифровых инструментов такой, который можно будет интегрировать в текущие строительные процессы компании с учетом доработок.
Login with Google
Комментарии