Комментировать

Правительство планирует разрешить инвесторам получать ГПЗУ до покупки участка

Правительство России распоряжением от 27.05.2024 №1286-р утвердило правки дорожной карты по управлению изменениями правового регулирования предпринимательской деятельности «Трансформация делового климата» «Реинжиринг правил промышленного строительства».

Распоряжение внесло изменения в мероприятия дорожной карты, закрепленные в следующих разделах:

1. раздел I. Оформление земельных участков и технологическое присоединение (изменен пункт 511, дополнен пунктами 512 – 515,92);
2. раздел III. Проведение экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы (дополнен пунктом 171);
3. раздел VII. Системные решения (дополнен пунктами 46, 47, 48).

Раздел I. Оформление земельных участков и технологическое присоединение

В дорожную карту добавлено мероприятие по сокращению сроков и затрат на строительство, реконструкцию линейного объекта. Реализовать его планируют расширив перечень случаев, когда для строительства или реконструкции такого объекта не потребуется подготовка документации по планировке территории. В частности, к таким случаям собираются отнести строительство линейного объекта на принадлежащем промышленному предприятию участке.

Помимо этого, документ в целях сокращения сроков подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения предлагает установить исчерпывающий перечень документов, подаваемых ресурсоснабжающей организацией региональному органу регулирования тарифов, а также предельный срок приятия таким органом решения по установлению платы за подключение в индивидуальном порядке при заключении договора на подключение.

Распоряжение предлагает создать возможность для инвесторов получать ГПЗУ в отношении выставленного на торги земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности до даты заключения договора аренды или купли-продажи. Соответствующий проект закона представят в декабре.

Также планируется упростить порядок перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и частных участков на основании схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории для целей, не связанных с личными нуждами.

Внесены в дорожную карту и изменения, направленные на упрощение процедуры инженерно-экологических изысканий для предприятий в границах действующей промышленной площадки, обладающих постоянной системой мониторинга окружающей среды.

Раздел III. Проведение экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы

Минстрою России и Росреесту, согласно документу, предстоит принять меры по сокращению затрат на подготовку документов для кадастрового учета и исключения возможности приостановки регистрационных действий при реконструкции и (или) изменения ОКС или их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивных и других характеристик их надежности.

Раздел VII. Системные решения

В дорожную карту включено дополнение, планирующее снижение затрат при электромонтаже в части внедрения современных цифровых технологий, в том числе для развития связи 5G.

Предлагается также снизить затраты на строительство путем расширения области применения экструзионного пенополистирола в качестве материала теплоизоляционного слоя.

Помимо этого, в перечень мероприятий добавлен пункт, предусматривающий изменение свода правил «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76», в части расширения возможности применения различных материалов для устройства кровель в целях повышения их долговечности и увеличения межремонтных сроков эксплуатации.

Напомним, «Трансформация делового климата» представляет собой механизм оперативного реагирования власти на запросы бизнес сообщества. Он направлен на снятие нормативных ограничений при ведении бизнеса, устранение избыточных, устаревших и противоречащих друг другу требований, содержащихся в нормативных правовых актах.

Источник: Строим просто

#дорожная карта #ГПЗУ
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

25
#комплексное развитие территорий

В ГПЗУ будут отражаться сведения о КРТ с 31 мая

Приказ Минстроя России №248/пр от 09.04.2024, включающий в форму градостроительного плана земельного участка новые строки и корректирующий некоторые строки порядка заполнения общих сведений, опубликован на портале правовой информации
12
#Москва

В Москве с начала года оформили около 900 градостроительных планов земельных участков

В частности, 400 утвержденных документов допускают строительство училищ, техникумов, а также вузов и организаций по переподготовке и повышению квалификации
10
#градостроительство

В Москве станет проще получить сведения о линиях градостроительного регулирования

На портале mos.ru опубликовано Распоряжение Москомархитектуры №1364 от 04.07.2024 «Об утверждении Регламента предоставления сведений о линиях градостроительного регулирования на территории города Москвы»