Комментировать

НОСТРОЙ: нормативы Минстроя по стоимости жилья отстают от рынка на 20%

Проблема справедливого ценообразования в жилищном строительстве и сфере строительного госзаказа ещё не решена.

Утвержденные Минстроем показатели средней стоимости 1 кв. метра жилья на IV квартал 2024 года оказались ниже рыночных на 20%, а в некоторых регионах – на 40%.

Падение спроса на первичном рынке не рождает интерес к госзаказу. Сегодня 43% от общего числа госзакупок приходится на строительную отрасль. По оценкам застройщиков и результатам мониторинга региональных рынков 2/3 закупок в строительстве признаны несостоявшимися. Причем в половине закупок контракты заключаются с единственным поставщиком.

Наполняемость ФГИС ЦС составляет около 10%, но действенные рычаги влияния на производителей стройматериалов, не желающих подавать сведения о своей продукции, отсутствуют.

Рост ежеквартальных индексов на стройматериалы за 2022-2024 годы составил 50,3%.

В качестве меры поддержки Минстрой предложил в обязательном порядке реализовывать на бирже не менее 10% базовых стройматериалов, поставляемых крупными производителями.

Напомним, что в октябре 2024 года Санкт-Петербургская товарно-сырьевая биржа (СПбМТСБ) и Главгосэкспертиза России подписали дорожную карту мероприятий по развитию системы ценообразования в строительной отрасли, предполагающую, в том числе, разработку методики расчета индикаторов рыночной цены на основные виды строительных материалов.

Источник: Правда о СРО

#стройматериалы #ценообразование #стоимость жилья
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

382
#стройматериалы

«Северсталь» ожидает дальнейшего снижения цен на сталь на внутреннем рынке

"Северсталь" оценивает дополнительные расходы от введения с 1 августа экспортных пошлин на металлы приблизительно в $200-250 млн, при этом компания ожидает дальнейшего снижения цен на сталь на внутреннем рынке