26 октября 2020 в 12:57 49
Комментировать

Просим Вас разъяснить применение индексов изменения сметной стоимости оборудования, выпускаемые (ежеквартально) письмами Минстроя России (приложение 3), а именно уточнить «отрасли народного хозяйства и промышленности» для объекта «Образовательное учреждение с углубленным изучением профильных предметов на 550 учащихся в г. Лабытнанги, ЯНАО»

Вопрос. Наша компания выполняет проектно-изыскательские работы по объекту «Образовательное учреждение с углубленным изучением профильных предметов на 550 учащихся в г. Лабытнанги, ЯНАО» (далее — Объект). В рамках подготовки сметной документации и прохождения проверки достоверности определения сметной стоимости Объекта, просим Вас разъяснить применение индексов изменения сметной стоимости оборудования, выпускаемые (ежеквартально) письмами Минстроя России (приложение 3), а именно уточнить «отрасли народного хозяйства и промышленности» для вышеуказанного Объекта. Также для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ применяется повышающий коэффициент для районов Крайнего Севера -1,02 (к индексам к ФЕР). Просим разъяснить возможность применения НР и СП для Районов Крайнего Севера: НР (МДС 81-34.2004), СП (Письмо № АП-5536/06) совместно с повышающим коэффициентом 1,02 к индексам к ФЕР.

Ответ

Определение сметной стоимости на этапе архитектурно-строительного проектирования по объектам, финансируемым в порядке, установленном частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (далее – ФРСН), и сметных цен строительных ресурсов.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления), или с применением ресурсного метода определения стоимости строительства.

Индексы изменения сметной стоимости строительства рассчитываются в соответствии с Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019
№ 326/пр (далее – Методика, Индексы).

Информация об Индексах, включаемых в ФРСН согласно Порядку формирования и ведения ФРСН, утвержденному приказом Минстроя России от 24.10.2017 № 1470/пр, размещается в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве в соответствии с пунктом 2 Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452.

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе ФЕР-2001 (ТЕР-2001) с учетом нормативов накладных расходов, принятых в соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 12.01.2004 № 6.

Согласно пункту 1 примечания к Приложению № 1 к письму Минстроя России от 19.08.2020 № 32582-ИФ/09 для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:

– для районов Крайнего Севера − 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);

– для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, − 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).

При этом в случаях, когда сметная стоимость объектов капитального строительства в районах Крайнего Севера определяется с использованием ФЕР-2001 и норм накладных расходов, приведенных в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 12.01.2004 № 5, к Индексам повышающие коэффициенты не применяются.

Источник: ФГИС ЦС

Комментировать

Комментарии

Комментировать