27 июня 2025 в 18:02 98
Комментировать

ВС РФ:подрядчик имеет право на оплату выполненных работ даже, если не предоставил исполнительную документацию

Определение ВС РФ от 16.06.2025 г. по делу № А05-8192/2023

Ситуация

Подрядчик возвел здание, но не предоставил исполнительную документацию и не оформил страхование объекта, хотя эти обязанности были были прописаны в договоре.  

Заказчик отказался от оплачивать выполненные работы и начислил подрядчику неустойку. 

Подрядчик обратился в суд. 

Позиция судов  

Суды низших инстанций поддержали подрядчика. Верховный суд с ними согласился.  

Аргументы

  • Ст. 726 ГК РФ — отсутствие исполнительной документации без подтверждения невозможности применения результата работ по назначению не служит основанием для отказа в оплате выполненных работ. 
  • Построенное здание введено в эксплуатацию и фактически используется заказчиком.  
  • Договором предусмотрено, что подрядчик обязан предоставить документы по договору страхования, только если его заключил.

А поскольку договор страхование не заключен, то заказчик не вправе взыскивать за это неустойку.

Напоминаем

В договоре стороны могут предусмотреть возможность прекращения обязательства заказчика по оплате выполненных работ путем удержания суммы неустойки в случае ее просрочки. В этом случае прекращение обязательства будет осуществляться в соответствии с правилами, установленным статьей 410 ГК РФ.   

Источник: Всё о стройке

#исполнительная документация #Верховный суд
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

80
#Росстандарт

C 1 ноября действует новые требования к исполнительной геодезической документации

Приказом Росстандарта от 22.10.2024 г. №1479-ст утвержден «ГОСТ Р 51872-2024. Национальный стандарт Российской Федерации. Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения»
15
#исполнительная документация

В Москве сократится срок приема исполнительной документации для Сводного плана наземных и подземных коммуникаций и подземных сооружений

Благодаря цифровизации на портале «СтроимПросто» срок приема исполнительной документации для Сводного плана наземных и подземных коммуникаций и подземных сооружений сократится на несколько дней
18
#Верховный суд

Верховный суд напомнил ряд правил индексации присужденных сумм по АПК РФ

Компания должна была выплатить юрлицу более 8 млн руб. по решению суда. Она переводила средства частями и еще не погасила обязательства полностью, когда взыскатель подал заявление об индексации всей присужденной суммы. Три инстанции удовлетворили требование

Вы недавно смотрели

13
#закупки

Суд: Когда заказчик вправе требовать лицензию у участника закупки?

ФГУП «ГосНИИОХТ» проводило закупку на разработку проекта санитарно-защитной зоны и включило в документацию требование к участникам о наличии лицензии на деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
14
#казначейское сопровождение

Казначейство уточнило порядок проверок при расширенном казначейском сопровождении

Скорректирован приказ Федерального казначейства от 22.12.2021 № 43н, устанавливающий порядок проведения территориальными органами проверок при осуществлении расширенного казначейского сопровождения
13
#цифровизация

Общественное обсуждение проекта реестра IT-расходов для госфинансирования

На обсуждение вынесен проект постановления правительства о создании реестра IT-расходов, который позволит управлять и контролировать финансируемые из бюджета расходы на развитие информационных технологий