Продажи новых домов в США упали из-за высоких ипотечных ставок
Продажи недавно построенных домов в США снизились по итогам мая из-за повышенных ипотечных ставок, сообщает CNN.
Продажи новых домов в Америке сейчас составляют всего около 10% рынка. В мае продажи упали на 11,3% по сравнению с предыдущим месяцем. Число сделок составило 619 тыс., согласно данным правительственной статистики, опубликованным в среду, 26 июня. Это самое резкое ежемесячное снижение с сентября 2022 года и самый низкий показатель с ноября.
Ставки по ипотеке взлетели до самого высокого уровня за год в начале мая и с тех пор имеют тенденцию к снижению. Инфляция должна продолжать снижаться к целевому уровню ФРС в 2%, чтобы центральный банк начал снижать процентные ставки. Некоторые чиновники заявили, что ФРС вообще не будет снижать ставки в этом году.
Высокие процентные ставки и ожидания, что они останутся высокими дольше, чем предполагалось, оказывают давление на американских застройщиков. Строители домов сталкиваются с более высокими ставками по кредитам на строительство и развитие, хронической нехваткой рабочей силы и дефицитом пригодных для застройки участков.
Это также негативно сказывается на строительстве новых домов в США. В прошлом месяце количество начатых строительных проектов снизилось на 5,5% до сезонно скорректированного годового уровня в 1,28 млн единиц, что является самым низким показателем с 2020 года и значительно ниже ожиданий экономистов. Количество разрешений на строительство, рассматриваемых как индикатор будущего строительства, уменьшилось на 3,8%.
Источник: Деловой Петербург
Login with Google
Комментарии