15 августа 2025 в 14:02 18
Комментировать

Накладные расходы и сметная прибыль

Вопрос: Согласно пункту 13 приказа Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр, в норматив накладных расходов входят расходы по возведению, сборке, ремонту, содержанию и эксплуатации временных (нетитульных) зданий и сооружений; настилы, стремянки, площадки, вышки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, леса и подмости, подвесные люльки, заборы и ограждения, предохранительные козырьки, противопогодные укрытия, однако на строительной площадке объем данных работ значительно разнится от объекта к объекту и, соответственно, разнятся затраты на эти работы. Просим разъяснить, в каком случае эти затраты учтены нормативом накладных расходов, а когда должны быть расценены дополнительно.

Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр (далее – Методика № 421/пр), установлены единые методы формирования сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства.

Пунктом 6 Методики № 421/пр установлено, что накладные расходы и сметная прибыль определяются в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН.

В соответствии с пунктом 4 Методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр (далее – Методика № 812/пр), нормативами накладных расходов учтены среднеотраслевые затраты организаций, осуществляющих строительство, на покрытие накладных расходов.

Согласно подпункту «б» пункта 13 Методики № 812/пр, расходы, связанные с износом, возведением, сборкой, ремонтом, содержанием и эксплуатацией, перемещением и разборкой временных (нетитульных) зданий и сооружений, приспособлений и устройств, учтены нормативами накладных расходов и дополнительному учету в сметной документации не подлежат.

Источник: Главгосэкспертиза России

#сметная прибыль #накладные расходы
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

225
#накладные расходы

Актуальный перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Деление территории РФ в зависимости от принадлежности к северным для применения нормативов накладных расходов при определения сметной стоимости строительства
464
#сметные нормативы

Включены ли в нормативы накладных расходов затраты, связанные с вывозом строительного мусора?

Представители Главгосэкспертизы России в рубрике "вопрос-ответ" дают разъяснения по наиболее часто задаваемым вопросам от специалистов
895
#Главгосэкспертиза

Главгосэкспертиза разъяснила порядок применения новой методики расчета сметной прибыли

При определении сметной стоимости строительства следует использовать только документы, включённые в федеральный реестр сметных нормативов. Несмотря на то, что новые правила определения величины сметной прибыли утверждены Приказом Минстроя России № 774/пр от 11 декабря 2020 года, применять новую методику нельзя.