Законопроект о мастер-планах должен быть рассмотрен до конца 2026 года
Президент России утвердил перечень из 22 поручений по итогам встречи с ведущими специалистами в области пространственного развития и создания комфортной городской среды. Документ предусматривает проработку изменений в градостроительное законодательство, развитие арендного жилья, совершенствование механизмов благоустройства и цифровизацию территориального планирования.
Законодательное регулирование мастер-планов
Правительству РФ совместно с Госдумой поручено до 30 декабря 2026 года обеспечить рассмотрение законопроекта, предусматривающего изменения в законодательство о градостроительной деятельности и стратегическом планировании, связанные с реализацией мастер-планов развития муниципальных образований.
Кроме того, Правительству РФ и ДОМ.РФ необходимо до 1 февраля 2027 года представить предложения по участию региональных центров компетенций в разработке и реализации мастер-планов с учетом лучших действующих практик.
Развитие арендного жилья и коммерческой недвижимости
Правительству совместно с ДОМ.РФ поручено подготовить предложения по увеличению лимитов предоставления арендного жилья в рамках программы «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе».
Приоритетное внимание должно быть уделено Хабаровскому краю с учетом фактической потребности в таком жилье. Предложения необходимо представить до 1 декабря 2026 года.
Власти регионов ДФО и Арктической зоны также должны рассмотреть вопрос об увеличении доли коммерческих нежилых помещений в многоквартирных домах для последующей сдачи их в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства по фиксированной льготной ставке.
Новые критерии отбора подрядчиков по благоустройству
Правительству поручено подготовить предложения по совершенствованию законодательства о госзакупках, направленные на повышение качества работ по благоустройству.
В частности, предлагается расширить перечень критериев оценки заявок подрядчиков, включив в него следующие аспекты:
- состояние ранее благоустроенных территорий;
- наличие собственных технических решений;
- систему контроля качества выполненных работ;
- положительный опыт исполнения гарантийных обязательств.
При этом предлагается повысить значимость критериев, не связанных с ценой контракта.
Также Правительству РФ предстоит проанализировать практику заключения комплексных контрактов на архитектурно-строительное проектирование и благоустройство территорий и подготовить соответствующие рекомендации для муниципалитетов.
Отдельно поручено рассмотреть возможность включения в муниципальные контракты на поставку малых архитектурных форм, элементов озеленения, покрытий и оборудования детских и спортивных площадок встречных инвестиционных обязательств поставщиков по созданию или модернизации производства на территории муниципалитета.
Цифровизация пространственного развития
Правительству при участии Сбербанка, ДОМ.РФ, Национальной системы платежных карт и Яндекса поручено до 1 декабря 2026 года подготовить единые требования к цифровой платформе управления комплексным социально-экономическим и пространственным развитием населенных пунктов.
При создании платформы необходимо предусмотреть возможность разработки стратегий развития малых населенных пунктов с применением цифрового сценарного моделирования.
Система должна быть интегрирована с федеральной государственной географической информационной системой «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД).
Поддержка проектов благоустройства
Президент поручил проработать дополнительные меры поддержки проектов, участвующих во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды.
В частности, предлагается поддерживать проекты, объединяющие благоустройство территорий со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства (ОКС), созданием безбарьерной среды, общественных пространств и спортивной инфраструктуры.
Минстрою России поручено до 1 декабря 2026 года рассмотреть изменения в методику оценки конкурсных заявок, направленные на повышение оценки проектов благоустройства малых городов и исторических поселений.
Государственная премия в области архитектуры
Правительству совместно с Администрацией Президента РФ поручено до 1 декабря 2026 года представить предложения об учреждении Государственной премии РФ в области архитектуры и градостроительной деятельности.
Также предстоит рассмотреть вопрос о разработке методологии определения понятия «общероссийская идентичность в архитектуре» и возможности его применения при оценке проектов благоустройства.
Еще одно поручение касается подготовки образовательной программы для руководителей в сфере архитектурно-строительного проектирования, строительства и эксплуатации ОКС, необходимых для благоустройства территорий, а также общественных пространств.
Предложения должны быть представлены до 1 ноября 2026 года.
Среди других поручений выделим следующие:
- подготовить предложения по увеличению минимальной денежной премии для муниципалитетов ДФО — победителей конкурса;
- рассмотреть возможность применения концессионных соглашений при создании и благоустройстве городских семейных парков;
- проработать механизмы реализации проектов благоустройства в военных городках и закрытых административно-территориальных образованиях;
- обеспечить реализацию проектов многофункциональных объектов социального, культурного и коммерческого назначения в малых населенных пунктах;
- разработать единые требования к типовым модульным объектам социально-культурного и бытового назначения для формирования их реестра.
Источник: Единый ресурс застройщиков
Login with Google
Комментарии