Себестоимость жилого строительства в России выросла на 76% за 3,5 года
Группа компаний РКС Девелопмент проанализировала влияние удорожания отдельных видов статей расходов на общую себестоимость жилого строительства в России и выяснила, что с начала 2024 года она увеличилась на 12%.
Наибольший рост цен наблюдался в следующих категориях:
- Рабочая сила и эксплуатация механизмов: +18,3% (8,3% в общей себестоимости проекта).
- Фасадные, кровельные и светопрозрачные конструкции: +13,2%.
- Арматура и металл: +8%.
- Кладочные материалы: +5,5%.
Самые затратные статьи бюджета строительства:
- ФОТ и расходы на механизмы (45,6% общего строительного бюджета проекта).
- Фасадные и кровельные материалы и инженерные сети (почти 25% всех расходов).
В целом, общий рост себестоимости строительства за период с 4 квартала 2020 года по 2 квартал 2024 года составил 76%.
Основными рисками для дальнейшего повышения себестоимости авторы исследования считают инфляцию, дефицит рабочей силы и отсутствие необходимых мощностей у российских производителей.
Источник: Строим просто
Login with Google
Комментарии