Сбербанк снизил минимальный размер комиссии для застройщиков
Сбербанк снизил минимальную комиссию для застройщиков жилья с 7,5 до 4,9%, рассказал на конференции Domclick Digital Day директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
«Новый размер компенсационных выплат — от 4,9%. Благодаря смягчению условий льготного ипотечного кредитования со стороны банка застройщики смогут снизить свои расходы», — сказал он.
С 5 апреля Сбер снижает размер комиссионного вознаграждения для всех застройщиков при выдаче льготной ипотеки в сегментах, где необходима субсидия.
В декабре 2023 года правительство ужесточило требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки. Правительство также сократило на 0,5 п.п. предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках льготных ипотечных программ.
Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки привело к снижению маржинальности продукта. Чтобы компенсировать недополученные доходы, крупнейшие банки начали вводить комиссии для застройщиков за каждого клиента, оформившего льготную ипотеку. Это привело к недовольству застройщиков. Некоторые из них отказались работать с банками по новым условиям.
«Диалог был непростым, но мы с застройщиками договорились, что мы найдем выход. Мы не хотим на «полной скорости влететь в столб». И мы решили вспомнить про старые инструменты, который в моменте поможет не остановить продажи», — отметил Лейпи, говоря о субсидировании.
Также он напомнил, что ранее возмещение для банков снизилось и кредиты стали практически нерентабельными для банков. «Мы запустили процесс субсидирования, чтобы рынок не остановился», — отметил Лейпи.
28 марта Сбербанк отменил требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка. А с 4 апреля полностью отменяется комиссия для объектов, строительство которых финансирует Сбер.
Источник: Интерфакс
Login with Google
Комментарии