Опубликовано Письмо Минстроя России от 23.07.2026 № 17406-ОГ/00
«По вопросам оформления исполнительной документации»
Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросам оформления исполнительной документации и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
Согласно Положению о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, Минстрой России осуществляет функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением территориального планирования).
Обращаем внимание, что разъяснение правоприменительных практик гражданам и юридическим лицам не входит в компетенцию Минстроя России. Минстрой России не уполномочен давать оценку индивидуальных проектных решений.
Вместе с тем сообщаем следующее.
Состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства утверждены приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. № 344/пр (далее соответственно — Состав, Порядок).
В состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства включаются исполнительные геодезические схемы (чертежи), выполненные на основании рабочей документации, фиксирующие фактическое местоположение законченных конструктивных элементов, частей зданий и сооружений и участков сетей инженерно-технического обеспечения, а также исполнительные схемы (чертежи) результатов работ и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, отражающие выполненные отступления от проектной документации и согласованные с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации (пункты 8 и 9 Состава).
При выполнении исполнительных геодезических схем следует руководствоваться требованиями документов по стандартизации, применяемых области инженерно-геодезических работ и организации строительства, в том числе:
ГОСТ Р 51872-2024 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения»;
ГОСТ 2.307-2011 «Единая система конструкторской документации. Нанесение размеров и предельные отклонения»;
ГОСТ Р 2.308-2023 «Единая система конструкторской документации. Допуски формы и распоряжения поверхностей. Правила выполнения»;
Свод правил «СП 126.13330.2017. Геодезические работы в строительстве. СНиП 3.01.03-84»;
Свод правил «СП 48.13330.2019. Организация строительства. СНиП 12-01-2004»;
Свод правил «СП 543.1325800.2024. Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
При составлении исполнительных геодезических схем на армирование железобетонных конструкций, установку опалубки и гидроизоляцию необходимо руководствоваться требованиями проектной документации и «СП 48.13330.2019. Организация строительства. СНиП 12-01-2004″.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Технический регламент) соблюдение требований Технического регламента обеспечивается в том числе посредством применения документов по стандартизации.
В соответствии с частью 4 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ), подпунктом «г» пункта 5 и подпунктом «г» пункта 6 Порядка проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468, в процессе строительства в рамках строительного контроля осуществляется освидетельствование скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность объекта капитального строительства.
Перечень подлежащих освидетельствованию скрытых работ закреплен пунктом 8.5 «СП 543.1325800.2024. Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
В целях освидетельствования скрытых работ Составом предусмотрены рекомендуемые образцы акта освидетельствования скрытых работ (приложение № 3 к Составу), акта освидетельствования ответственных конструкций, устранения недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций, и участков сетей инженерно-технического обеспечения (ответственных конструкций) (приложение N 4 к Составу), акта освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (приложение № 5 к Составу).
В соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами. Письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативно-правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
И.о. директора Департамента
градостроительной деятельности
и архитектуры
О.А.ДАШКОВА
Источник: СметаНа
Login with Google
Комментарии