Новации в нормативном регулировании строительства
Приказом №349/пр от 10.06.2025 Минстрой России внес изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС). Предусмотрена дифференциация ИИСС по группам однородных строительных ресурсов в зависимости от степени укрупнения, уточнены сроки направления отчета о текущей стоимости строительных ресурсов, а также дополнительных уточняющих сведений и материалов по результатам конъюнктурного анализа текущих цен. Указано, что среднемесячные размеры оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, для определения сметной стоимости строительства за предшествующий календарный год могут представляться через ФГИС ЦС.
Также ведомство приказом №500/пр от 19.08.2025 скорректировало Порядок утверждения сметных нормативов.
Приказом №518/пр от 28.08.2025 Минстрой смягчил индикатор риска по госстройнадзору. Теперь срок, в который застройщик должен получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, составляет 180 дней вместо 120.
Росреестр приказом №П/0235/25 от 01.07.2025 утвердил новые формы извещений о начале выполнения комплексных кадастровых работ и о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ участков при выполнении таких работ.
Минстрой России в письме №26112-ОГ/08 от 18.09.2025 разъяснил, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после их введения в действие. Закон распространяется на отношения, возникшие до его вступления в силу только в тех случаях, когда это им прямо предусмотрено.
В письме №27210-ОГ/08 от 30.09.2025 специалисты ведомства указали, что авторский надзор не относится к обязанностям специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, включенных в соответствующий национальный реестр.
Наличия сведений о физлице, осуществляющем авторский надзор, в национальном реестре не требуется.
Ростехнадзор обновил Перечень наиболее распространенных нарушений обязательных требований. В списке указаны ответственность за такие нарушения, их основные причины, а также степени риска причинения вреда и тяжести негативных последствий нарушения.
Разработаны проекты следующих сводов правил:
- Проект СП «Естественное и искусственное освещение. Основные положения» содержит требования и общие правила проектирования освещения новых, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий и сооружений различного назначения; наружного освещения городских и сельских поселений; мест производства работ вне зданий, площадок промышленных и сельхозпредприятий, железнодорожных путей площадок предприятий и автотранспортных тоннелей;
- Изменение №3 к СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве» уточняет разделы, регламентирующие порядок проведения съемки с использованием беспилотных авиационных систем и лазерного сканирования; требования к точности и методам обработки данных дистанционного зондирования; порядок формирования электронных исполнительных схем и чертежей на основе данных сканирования.
Внедряются технологии:
- беспилотных авиационных систем для оперативного мониторинга объемов работ, контроля за ходом строительства на обширных территориях, создания актуальных топографических планов;
- воздушного лазерного сканирования для получения высокоточных цифровых моделей рельефа и местности в районах со сложной планировкой и плотной застройкой;
- наземного лазерного сканирования для создания высокоточных трехмерных моделей сложных инженерных конструкций, фасадов, интерьеров, выполнения обмерных работ;
- подвижного лазерного сканирования для выполнения съемки линейно-протяженных объектов с высокой скоростью и точностью.
Источник: Единый ресурс застройщиков
Login with Google
Комментарии