Госдума приняла закон о конкурентных принципах при отчуждении объектов ЖКХ
Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон о переходе с 1 января 2025 года к конкурентным принципам при отчуждении объектов ЖКХ, находящихся в ведении государственных или муниципальных предприятий (ГУП, МУП) либо в управлении казенных предприятий. Документ был инициирован правительством РФ.
Документ был разработан ФАС и инициирован правительством РФ. Поправки вносятся в законы «О приватизации государственного и муниципального имущества» и в закон «О защите конкуренции».
Речь идет о приватизации объектов тепло- и горячего водоснабжения, принадлежащих компаниям с долей государства свыше 50% или государственным и муниципальным унитарным предприятиям (ГУП и МУП). Сейчас продажа такого имущества не подпадает под действие закона о приватизации, соответственно не характеризуется такими конкурентными нормами, как обязательное проведение конкурсов или аукционов, равенство в получении доступа к имуществу и выходу на товарный рынок, публичность (открытость) процедур, запрет нарушения конкуренции, пресечение обхода норм об обязательности проведения торгов.
Законопроект меняет эту ситуацию и вводит продажу принадлежащих госкомпаниям объектов ЖКХ в рамки регулирования законом «О приватизации». Предусматриваются особенности конкурсов на такое имущество. Его приобретателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений и унитарных предприятий; юрлиц, в уставном капитале которых доля РФ, ее субъектов и муниципальных образований превышает 25%; а также юрлиц из офшорных зон.
Для участия в конкурсе вносится задаток: при начальной цене менее 100 млн рублей — 10% от нее, если она равна или превышает 100 млн рублей — 20%. Победитель конкурса берет на себя инвестиционные и эксплуатационные обязательства. Если в конкурсе был только один участник, он будет признан несостоявшимся.
Также документом устанавливаются особенности заключения договоров в отношении источников тепловой энергии, теплосетей, централизованных систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в собственности у хозяйственных обществ с государственным и (или) муниципальным участием свыше 50%. Речь идет о договорах, предусматривающих отчуждение этих объектов (договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом и иные, предполагающие переход прав владения и/или пользования).
Эти договоры будут заключаться по результатам конкурсов или аукционов. Начальная цена отчуждения имущества будет устанавливаться в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность, если со дня составления отчета об оценке объекта до дня размещения на сайте торгов сообщения о продаже прошло не более шести месяцев.
Закон вступит в силу с 1 января 2025 года.
Источник: ТАСС
Login with Google
Комментарии