25 февраля 2025 в 14:00 49
Комментировать

Применение РИМ в целях повышения достоверности определения сметной стоимости строительства автомобильных дорог и искусственных сооружений. Итоги 2024 года

Вишневецкая А.Ю., заместитель начальника управления экономики
строительства – главный экономист проекта, АО «Институт
«Стройпроект» (входит в АО «ГК Нацпроектстрой»)
Таборовская А.А., инженер III категории управления экономики
строительства, АО «Институт «Стройпроект» (входит в АО «ГК Нацпроектстрой»)

В статье рассмотрены результаты применения ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства на примере искусственного сооружения. Произведён поквартальный анализ изменения стоимости объекта и отдельных ресурсов, а также обозначены некоторые проблемные, по мнению авторов, вопросы, на которые следует обратить особое внимание при дальнейшем совершенствовании ФСНБ-2022 и ресурсно-индексного метода.

25 февраля 2023 года в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (далее – ФГИС ЦС) была размещена информация о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) для 7 субъектов Российской Федерации – Ивановской, Ростовской, Новосибирской (1-4 ценовые зоны), Нижегородской, Оренбургской, Курской областей и Приморского края. Этим же числом приказом Минстроя России № 1133/пр от 27 декабря 2022 года была введена в действие федеральная сметно-нормативная база в уровне цен по состоянию на 1 января 2022 года (ФСНБ-2022).

Год спустя – 25 февраля 2024 года – во ФГИС ЦС была размещена информация о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах изменения сметной стоимости строительства по ГОСР уже для 85 субъектов Российской Федерации. С этого момента состоялся и переход к определению сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом  для объектов капитального строительства, имеющих отраслевую специфику: автомобильные дороги, искусственные дорожные сооружения, объекты железнодорожной инфраструктуры, объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов, объекты использования атомной энергии, линейных объектов капитального строительства – воздушных линий электропередачи, объекты строительства алмазодобывающей промышленности, объекты космической отрасли. Таким образом, за 2024 год накоплен определённый опыт, позволяющий сделать некоторые выводы об особенностях разработки сметной документации ресурсно-индексным методом (далее – РИМ).

РИМ, безусловно, является шагом в сторону внедрения системы управления стоимостью строительства. Текущие цены или индексы ГОСР позволяют увидеть стоимость каждого ресурса, и, при необходимости, оптимизировать проектные решения или провести анализ на соответствие (или несоответствие) рыночным ценам отдельных позиций сплит-формы.
В ходе разработки сметной документации на капитальный ремонт искусственного сооружения был произведён детальный анализ поквартального изменения сметной стоимости и структуры затрат (таблицы 1, 2). Локальные сметные расчёты составлены ресурсно-индексным методом (база ФСНБ-20222 с изменениями и дополнениями 1-9, 1-10, 1-11 и 1-12).

Таблица 1. Анализ изменения сметной стоимости и структуры затрат (ИССО, 1-2 кварталы 2024 года)

Таблица 2. Анализ изменения сметной стоимости и структуры затрат (ИССО, 3-4 кварталы 2024 года)

Увеличение сметной стоимости капитального ремонта объекта с 1 по 4 квартал 2024 года составило 8,15%. При этом официальный уровень инфляции за 2024 год по данным Росстата составил 9,52%. Этому уровню примерно соответствует рост сметной заработной платы – 9,94% (таблица 3) с 1 по 4 квартал 2024 года. При этом увеличение стоимости эксплуатации ценообразующих машин и механизмов варьируется от 0,81% (краны на специальном шасси автомобильного типа, грузоподъемность 180 т) до 10% (краны на гусеничном ходу, грузоподъемность 100 т).

Таблица 3. Изменение стоимости эксплуатации машин и механизмов и заработной платы (ИССО, 1-4 кварталы 2024 года)

табл3Скачать

Анализ изменения стоимости ценообразующих материальных ресурсов (таблица 4) показывает, что для различных типов ресурсов прослеживается различная динамика. Например, стоимость шпунта не менялась в течение года; стоимость арматуры – увеличивалась во втором (+2,06%) и третьем (+9,28%) кварталах, но по итогу года уменьшилась (-2,06%); а самый существенный рост стоимости произошёл у щебня (+17,69%) и ЩМА-20 на ПБВ (+10,29%).

#ФГИС ЦС #сметная стоимость #РИМ
Александра Вишневецкая
Комментировать

Комментарии

Комментировать

Вам может быть интересно

86
#ФГИС ЦС

«Дайте право!»: СРО готовы помочь регионам наполнить ФГИС ЦС

Строительным СРО следует предоставить право прямого внесения во ФГИС ЦС информации о ценах на строительные ресурсы, — таким правом сегодня наделены региональные центры мониторинга и ценообразования в строительстве, считает президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Кроме того, своевременность перехода регионов на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства должна отражаться на оценке эффективности деятельности глав регионов
58
#ФГИС ЦС

«Карьерный» рост на ФГИС ЦС

На интерактивной карте ФГИС ЦС пополняется справочная информация о размещении действующих месторождений и участков разработки нерудных полезных ископаемых, используемых в качестве строительных материалов и сырья для их производства
34
#ФГИС ЦС

«То вместе, то поврозь, а то попеременно»: как не ошибиться с поправочными коэффициентами в сметах?

Повышающие или понижающие коэффициенты – один из механизмов учета в сметной документации различных природных условий, режима и технологической специфики производства работ и многих других факторов, что в целом влияет на итоговую цену строительства