Застройщики не смогут назначать свои управляющие компании
Застройщиков могут лишить права назначать собственные управляющие компании в новостройки и передать его регионам. Об этом сообщает газета «Известия», ссылаясь на новую версию стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.
В доработанном проекте стратегии развития стройотрасли и ЖКХ России, разосланном Минстроем 15 февраля общественникам, вводится понятие «гарантирующая управляющая организация», которую будут назначать власти регионов на основе конкурентных процедур.
Как пишет издание, из нового варианта стратегии следует, что не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию новостройки регион будет назначать для нее гарантирующую УК. Также в их ведение будут передаваться «брошенные» дома, которые остались без управляющей организации. Кроме того, проект предполагает внедрение единых стандартов по управлению и обслуживанию домов.
В стратегии не обозначен срок, на который будут назначаться гарантирующие управляющие организации.
По действующим правилам, в течение пяти дней после получения разрешения на ввод девелопер должен назначить на два месяца свою УК или заключить договор со сторонней компанией. За это время собственники квартир могут провести собрание и выбрать УК от застройщика либо любую другую. Если этого не происходит, то муниципалитет проводит конкурс среди всех желающих компаний. На практике за два месяца УК от застройщиков или назначенные ими компании успевают провести собрания и остаются управлять домами.
В Минстрое газете сообщили, что работа над стратегией все еще продолжается.
Источник: Агентство новостей "Строительный бизнес"
Login with Google
Комментарии