Президент НОСТРОЙ: для развития ИЖС власть должна прежде всего решить инфраструктурные вопросы
Для развития ИЖС власть должна решить инфраструктурные вопросы, обеспечить строительство социальных объектов и транспортную доступность. Такое мнение высказал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, отвечая на вопрос «Строительной газеты».
Большая часть застройщиков самостоятельно обеспечить дешевой инфраструктурой поселки ИЖС не в состоянии. «Когда происходит стихийная застройка, когда девелопер предоставлен сам себе и начинает на приобретенном земельном участке строить ИЖС, а потом пытается добиться, чтобы муниципалитет провел туда дороги и инженерные сети — это путь в никуда», — сказал он.
Антон Глушков подчеркнул, что вопрос создания необходимой инженерной и социальной инфраструктуры решается с помощью хорошего администрирования.«Там, где земельные участки готовятся и готовятся централизовано, там, где есть логика формирования социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, туда застройщик пойдет, потому что он понимает все риски, и они минимизированы», — сказал президент НОСТРОЙ.
Глава нацобъединения отметил, что государственные средства, выделяемые на развитие инфраструктуры, являются возвратными. «Все инфраструктурные кредиты – это займы. И их придется возвращать. Поэтому, когда эти средства вкладываются, субъект должен понимать за счет чего он их получит назад, за счет земельного налога, подоходного налога населения и т.д.», — прокомментировал АНтон Глушков.
Источник: Строительная газета
Login with Google
Комментарии