ДОМ.РФ и Минстрой России запустят систему сертификации жилья по «зеленому» стандарту в 2023 году
Институт развития ДОМ.РФ, Минстрой России и Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС») согласовали «дорожную карту» по запуску системы добровольной сертификации жилья по «зеленому» стандарту для многоквартирных домов (ГОСТ Р 70346-2022). Планируется, что она заработает в России в I квартале 2023 года.
ДОМ.РФ и ФАУ «ФЦС» станут соучредителями системы. Институт развития выступит ее оператором и обеспечит проведение процесса сертификации на базе Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). После запуска застройщики смогут подать анкеты через личный кабинет, при этом по шести обязательным критериям стандарта они могут проверить свой проект в ЕИСЖС уже сегодня, это информация публична. Оценку будут проводить профильные эксперты — так называемые органы по сертификации. Заключать договоры с ними ДОМ.РФ начнет уже в январе 2023 года. ФАУ «ФЦС» в апреле получит функции центрального органа.
«Мы делаем долгожданный следующий шаг по развитию экологической повестки в сфере жилищного строительства. Выдача первых сертификатов, которые станут определенным маркером качества и экологической безопасности новостроек, запланирована на первый квартал 2023 года, и это согласовано с Минстроем России и с ФАУ ФЦС. Ожидаем, что такое жилье будет востребованным, ведь как показали недавние опросы, более половины россиян считают энергоэффективность важным фактором при выборе недвижимости», — отметила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
Первыми сертификаты получат пилотные проекты, завершившие оценку, далее будет запущена оценка проектов всех желающих застройщиков. Здания, которые получат «зеленый» сертификат, станут проектами устойчивого развития. Они будут соответствовать критерию «Строительство „зеленых“ зданий и сооружений» из так называемой таксономии, утвержденной Правительством РФ в сентябре 2021 года.
«Новый национальный стандарт, на соответствие требованиям которого будет выполняться оценка в рамках создаваемой системы добровольной сертификации, станет одним из инструментов реализации задачи по широкому внедрению передовых „зелёных“ технологий строительства для многоквартирных домов. В перспективе планируется стандартизовать „зеленые“ критерии и для других объектов — например, для некоторых категории общественных зданий», — уточнил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Среди знаковых событий россияне назвали появление льготной ипотеки на строительство частного дома хозспособом (14%). Интерес граждан к ИЖС остается высоким: по данным проведённого в этом году исследования, 68% семей считают частный дом идеальным форматом жилья, при этом более 50% россиян готовы рассмотреть ипотеку для переезда в собственный дом. За последнее время проделана большая работа по расширению действия ипотечных продуктов на ИЖС — в результате доля кредитов на частное домостроение в общем объеме ипотеки растет.
Здания, сертифицированные по «зеленому» стандарту, обеспечат до 50-60% экономии во время эксплуатации благодаря снижению затрат на капитальный ремонт и уменьшению нагрузки на инфраструктурные сети.
Справочно:
C 1 ноября 2022 года в России введен в действие национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов (ГОСТ Р), разработанный ДОМ.РФ и Минстроем России. Одним из ключевых критериев оценки станет очень высокий класс энергоэффективности, который позволяет сократить потребление тепловой и электрической энергии. ГОСТ Р позволит начать оценку жилья для получения соответствующих сертификатов.
ДОМ.РФ достиг предварительных договоренностей о сертификации зданий на соответствие «зеленому» стандарту с рядом крупных застройщиков. С лета 2022 г. проводится оценка шести пилотных проектов в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Байкальске, Татарстане и Владивостоке.
Источник: ДОМ.РФ
Login with Google
Комментарии